عقد بيع على التصاميم وأهميته في نشاط الترقية العقارية

Abstract

المستخلص:

تهدف هذه الدراسة إلى محاولة معرفة الطبيعة القانونية لعقد بيع العقار بناء على التصاميم واهمية هذا العقد في نشاط الترقية العقارية وبيان خصائصه الذاتية التي تميزه عن باقي العقود الأخرى، بالإضافة الى إظهار المفاهيم الأساسية للعقد باعتباره تقنية حديثة في مجال الترقية العقارية له خصوصية تتمثل في كونه بيع يرد على محل غبر موجود، ويلزم فيه المرقي العقاري بإنجاز بناية وبالمقابل يلتزم فيه المكتتب (المقتني) بدفع الثمن بالموازاة مع التقدم في الاشغال، وتم إتباع المنهج الوصفي لوصف هذه المفاهيم، والمنهج التحليلي في تحليل النصوص القانونية لتحديد الطبيعة القانونية لهذا العقد الجديد لنرى ان كان هدا العقد هو عقد بيع، ام عقد مقاولة وإذا كان ليس بهذا أو ذاك فما هي طبيعته القانونية واهميته في نشاط الترقية العقارية.