طرق اكتساب الملكيةالعقارية في التشريع الجزائري

Abstract

الملخص تكتسب الدولة وجماعاتها المحلية أملاكها بعدة طرق قانونية، لا تكون عشوائية، فهي تحتاج إلى مبررات أو دوافع، وتتبع في اكتسابها للأملاك العقارية الخاصة أساليب القانون الخاص إضافة لبعض النصوص الخاصة التي تتعلق بالشكليات والإجراءات، التي تستهدف المصلحة العامة. وطبقا لأحكام المادة 26 من قانون الأملاك الوطنية 90-30 قد تكتسب الدولة إما عن طريق الشراء أو المبادلة، وقد يوصي بالعقار أو يوهب لها من طرف مالكه أو عن طريق الحيازة. المادة 26 من قانون الأملاك الوطنية المعدل والمتمم المذكور، نصت على طريقان استثنائيان لا يخضعان إلى القانون الخاص وإنما يخضعان إلى القانون العام، تتمثلان في نزع الملكية من أجل المنفعة العامة ، والشفعة الإدارية وبذلك فإن الدولة لا تكتسب أملاكها العقارية بقواعد القانون الخاص فقط، بل تكتسبها أيضا بقواعد القانون العام.