الغبن في بيع العقار

Abstract

ملخص: تدور هذه الدراسة حول مناقشة الإشكاليات القانونية والموضوعية والإجرائية المتعلقة بالغبن في البيوع العقارية. وتركز بشكل خاص على دعوى الغبن التي يرفعها البائع المغبون لتكملة الثمن إلى أربعة أخماس قيمة العقار في وقت البيع، ودعوى الفسخ في حالة عدم التزام المشتري بتكملة الثمن. وتتناول الفقرة أيضًا تحديد طبيعة البيوع العقارية التي تكون محلاً لدعوى الغبن، ووقت تقدير الغبن بالنسبة لبعض العقود، ومدى إمكانية انتقال كل من دعوى الغبن ودعوى الفسخ إلى الورثة، وآجال رفعهما، وإجبارية تسجيلهما في السجل العقاري. وتسعى الفقرة أيضًا إلى تسليط الضوء على الحلول القانونية والفقهية والقضائية لمختلف هذه الإشكاليات.